Прогнозы для рынка недвижимости на 2019 год...

3 прогноза для рынка недвижимости

Три прогноза на ближайшие месяцы и 2019 год для рынка недвижимости дали специалисты в этой сфере.

 

Parsadanov/Depositphotos

Рост ключевой ставки в декабре 2018 года и последующее повышение арендных ставок предсказали специалисты компании «НДВ — супермаркет недвижимости». Эксперты агентства полагают, что ставки кредитования повысятся еще на 0,25–0,5%. «Если ставка продолжит расти и дальше, потребуется вмешательство государства», — комментирует руководитель отдела ипотеки и кредитов Ирина Туманова.

Рост цен на новостройки до 10% в I квартале 2019-го прогнозируют представители строительного концерна «Крост».

По мнению Марины Любельской, первого заместителя генерального директора компании, в Москве на рост цен влияют:

• инфляция,
•  
• ослабление рубля,
•  
• рост ключевой ставки и стоимости ипотеки,
•  
• подорожание нефти и ГСМ,
•  
• поправки в 214-ФЗ,
•  
• увеличение отчислений в компенсационный фонд,
•  
• вымывание с рынка наиболее дешевых предложений,
•  
• а также пессимистические ожидания участников рынка.

Возвращения субсидированной ипотеки ждут эксперты «Одобри.онлайн». Руководитель сервиса Екатерина Сивова уверена, что рост цен на ипотеку и новостройки ударит по всей строительной отрасли. При росте ставок на 1% количество сделок сокращается на 10%, а выдача самих кредитов на 20%, говорится в сообщении компании. «Поэтому для сохранения этой отрасли государству уже в следующем году придется вновь возвращаться к прямой помощи, например через субсидирование процентных ставок по жилищным займам», — полагает руководитель сервиса.

В подтверждение этого прогноза Минстрой России объявил о том, что готовит новую программу субсидирования жилищного кредитования.

ИСТОЧНИК... 

  Понравилась статья? Поделись с друзьями!