Как решить жилищные проблемы россиян? Мнение общественников.

Общественники предложили решать жилищные проблемы россиян через жилищно-строительные кооперативы

14 марта 2016

Алина Михайлова

По словам руководителя рабочей группы Системы поддержки развития жилищных некоммерческих объединений граждан Игоря Иванова, в связи с кризисными явлениями граждане России с невысоким уровнем дохода теряют возможность удовлетворять свои минимальные жилищные потребности, а значит, необходимо искать новые пути обеспечения россиян доступным жильем. Один из вариантов – развитие некоммерческих объединений граждан с целью обеспечения их членов жильем – был предложен 11 марта на слушаниях в Общественной палате РФ. "Главной задачей таких некоммерческих объединений будет решение жилищных проблем его членов без извлечения прибыли, то есть строительство домов для собственного проживания. Данный механизм будет востребован широкой частью населения, которая сейчас не располагает возможностью приобрести жилье по рыночным ценам", – заявила научный эксперт Центра стратегических и социально-политических исследований Института социально-политических исследований РАН Ирина Шушпанова.

По данным Фонда "Общественное мнение", на октябрь 2015 года потребность в улучшении своих жилищных условий существовала у 47% граждан России. "Народ готов вступать в некоммерческие объединения – кооперативы. Осталось только внести поправки в действующее законодательство, чтобы дать возможность беспрепятственно такие кооперативы создавать", – подтвердила член молодежной комиссии Совета молодых ученых Объединенного института ядерных исследований г. Дубна Московской области Оксана Коваль. 

Для развития некоммерческих объединений нужно внести изменения в Земельный кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, ГК РФ и другие нормативно-правовые акты, а также принять специальный закон о жилищных некоммерческих объединениях граждан. При этом, как отмечают общественники, к разработке законодательной базы должны быть привлечены заинтересованные граждане, представители органов власти и местного самоуправления, бизнесмены и некоммерческие организации (правозащитные, социально-экономические, социально-политические, молодежные, профессиональные и т. д.). Опираясь на последних, граждане и смогут затем осуществить строительство будущего жилья, сэкономив за счет самостоятельного выполняя ряда функций застройщика.

"Народ готов не только к строительству жилья через жилищно-строительные кооперативы, но и к возрождению метода народной стройки", – считает руководитель рабочей группы Системы поддержки развития жилищных некоммерческих объединений граждан Игорь Иванов. 

А советник руководителя Федерального агентства по делам молодежи Наталья Агапкина предложила вернуть движение "Молодежный жилищный комплекс" – по ее словам, сейчас назрела большая потребность в такой модели. Напомним, молодежный жилищный комплекс – это способ создания нормальных жилищных и культурно-бытовых условий для молодых семей, который, как и метод народной стройки, предполагает непосредственное использование труда будущих жильцов. Обе эти практики применялись в СССР и успешно себя зарекомендовали.

Предполагается, что способ улучшения жилищных условий через некоммерческие объединения граждан будет наиболее востребован среди молодых ученых, работников образования и здравоохранения. А значит, с его помощью удастся решить и кадровую проблему. Как рассказала Оксана Коваль, в случае обеспечения молодых ученых г. Дубны жильем последние готовы остаться работать в Объединенном институте ядерных исследований. 

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/702364/#ixzz42tzEh4nf

Введены дополнительные требования к узакониванию самовольной постройки

1 сентября 2015

Скорректированы требования к узакониванию самовольной постройки. Сегодня вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 258-ФЗ "О внесении изменений в статью 222 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральный закон "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".
В частности, расширены критерии признания постройки самовольной – к ним дополнительно отнесен еще один критерий: земельный участок не предоставлен гражданину в установленном порядке. Кроме того, установлены дополнительные требования к узакониванию самовольной постройки – теперь для этого необходимо обеспечить одновременное выполнение ряда условий: лицо, осуществившее постройку, должно иметь право на земельный участок, допускающее возведение на нем постройки определенного типа; постройка на день обращения в суд должна соответствовать параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки и иным обязательным правилам; сохранение постройки не нарушит права и законные интересы третьих лиц, а также не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.
Также органы местного самоуправления получили право инициировать снос самовольных построек, если они возведены на земельном участке, не предоставленном для этих целей и расположенном в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей. О том, в каком порядке будет производиться снос самовольных построек, читайте в нашей новости. С другими документами, вступившими в силу сегодня, можно ознакомиться в нашем Правовом календаре.

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/648241/#ixzz3kVTHM8kH

Запущен Единый реестр членов СРО в строительстве!

Запущен Единый реестр членов саморегулируемых организаций в строительстве

14 августа 2015

Сегодня ассоциация "Национальное объединение строителей" запустила Единый реестр членов саморегулируемых организаций в строительстве (далее – Реестр). Об этом сообщается на официальных сайтах Минстроя России и ассоциации.
В Реестре содержатся сведения о 138 организациях. При этом к 14 августа сведения для внесения в Реестр представили 232 саморегулируемые организации (далее – СРО), однако у 94 из них в ходе проверки информации на соответствие утвержденным форматам были выявлены недостатки, по мере устранения которых СРО также будут включены в Реестр. Еще 41 СРО не смогла представить в установленный срок необходимую информацию о себе и своих членах, однако выразила готовность сделать это.
В частности, в Реестре отражены сведения:

• о СРО (ее название, основной государственный регистрационный номер записи о госрегистрации юридического лица, ИНН, регистрационный номер в госреестре СРО, адрес места нахождения, адрес официального интернет-сайта, адрес электронной почты, контактный телефон);
• о члене СРО (название, адрес и Ф.И.О. лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа юридического лица или руководителя коллегиального исполнительного органа юридического лица – для юридических лиц, Ф.И.О., адрес места фактического осуществления деятельности, адрес места регистрации по месту жительства, дата и место рождения, паспортные данные – для ИП);
• об обеспечении имущественной ответственности члена СРО перед потребителями произведенных им товаров (работ, услуг) и иными лицами;
• о размере компенсационного фонда, внесенного строительной организацией при вступлении в СРО;
• о видах работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и к которым член СРО имеет свидетельство о допуске;
• о страховании имущественной ответственности члена СРО перед потребителями произведенных им товаров (работ, услуг) и иными лицами, а также данные о страховщике;
• о проводившихся в каждой строительной организации проверках, их результатах и мерах дисциплинарного воздействия и т. д.

За достоверность информации и оперативную ее актуализацию несет ответственность сама СРО. При этом планируется подтверждать подлинность сведений электронной цифровой подписью руководителя СРО.
Отмечается, что Реестр позволит заказчикам, застройщикам и другим заинтересованным лицам получать актуальную информацию о строительных компаниях.

---

В каких сферах деятельности предусмотрено обязательное объединение в СРО, узнайте из Энциклопедии решений. Корпоративное право в интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

---

"Строительные организации с введением Единого реестра смогут сами контролировать законопослушность и прозрачность СРО, членами которых они являются. Таким образом, Единый реестр дает системе саморегулирования в строительстве ее системоопределяющие функции. Его запуск является важнейшим этапом совершенствования отрасли", – подчеркнул Президент Национального объединения строителей Николай Кутьин.

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/644880/#ixzz3ioG5HDri

Создана комиссия по общественному контролю за деятельностью институтов развития жилищного строительства и ЖКХ

5 августа 2015

При Общественном совете Минстроя России создана комиссия по общественному контролю за деятельностью институтов развития жилищного строительства, жилищно-коммунального хозяйства и подведомственных организаций Минстроя России. Об этом сообщается на официальном сайте министерства.
Комиссия образована в целях привлечения граждан, общественных объединений и организаций к реализации госполитики в сфере жилищного строительства и ЖКХ, проведения общественной экспертизы проектов федеральных законов и других нормативных правовых актов РФ в сферах деятельности министерства.
В частности, комиссия будет:

• участвовать в разработке и рассмотрении стратегий, концепций, программ, инициатив граждан, общественных объединений и организаций по наиболее актуальным вопросам;
• проводить анализ мнения граждан о деятельности организаций в сфере жилищного строительства и ЖКХ и доводить полученную информацию до руководителей соответствующих подразделений Минстроя России.

  ---

  О том, какие отношения суды не относят к отношениям, регулируемым жилищным законодательством, узнайте из раздела "Жилищный кодекс РФ" Энциклопедии судебной практики в интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

  ---

Руководителем комиссии стал член Президиума Общественного совета при Минстрое России Андрей Акимов, а состав комиссии сформирован из членов Общественного совета при Минстрое России и представителей профессионального сообщества строительной отрасли.
Вчера состоялось первое заседание новой комиссии, на котором было утверждено положение о комиссии и намечен план ее работы на 2015 год. Так, в сентябре текущего года предполагается обсудить стратегию развития Единого института развития в жилищной сфере, а также рассмотреть Стратегию инновационного развития строительной отрасли до 2030 года. Помимо этого, планируется наладить взаимодействие с общественными советами и органами исполнительной власти субъектов РФ.

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/641412/#ixzz3hxFzReN4