Чубайс предложил направить пенсионные средства россиян в наноиндустрию...

СКОЛКОВО, 31 мая — РИА Новости. "Роснано" направило в правительство и ЦБ РФ предложения об использовании пенсионных средств для инвестиций в наноиндустрию, заявил журналистам глава "Роснано" Анатолий Чубайс.

"Мы полностью подготовили такие предложения и рассчитываем провести второй этап этой дискуссии и с обновленным правительством, и с Центральным банком", — сказал Чубайс в кулуарах конференции Startup Village, отметив, что эти новации уже отправлены в кабмин и ЦБ.

"Мы по-прежнему считаем, что ресурсы пенсионной системы, конечно же, должны быть, в том числе, инвестиционным потенциалом для развития страны. Сейчас, когда (первый вице-премьер, министр финансов – ред.) Антон Силуанов говорит о новом подходе к индивидуальным накопительным счетам, мне кажется, время снова поставить этот вопрос и снова всерьез его обсудить", — добавил глава "Роснано".

Чубайс в 2017 году неоднократно говорил о необходимости разрешить негосударственным пенсионным фондам инвестировать небольшую долю средств в венчурные фонды для развития наноиндустрии в России.

ИСТОЧНИК...

 

Как сократить размер земельного налога на законных основаниях?

 

Законное уменьшение стоимости земельного налога

 

Размер земельного налога напрямую зависит от кадастровой стоимости земельного участка. Этот показатель устанавливается администрацией субъекта государства в отношении каждого участка индивидуально.

После переоценки земли, осуществленной в 2013 году, размер налоговой ставки по многим земельным участкам значительно вырос из-за увеличения кадастровой стоимости таких объектов.

Кадастровая стоимость. Понятие, общая информация

Под кадастровой стоимостью подразумевается установленная государственными органами власти субъектов стоимость, которая отражает представление о ценности объекта недвижимого имущества при его использовании.

В правильности и реальности кадастровой стоимости участка заинтересовано каждое физическое лицо, вне зависимости от того, является ли оно собственников или пользователем данного объекта недвижимости. Помимо влияния на размер земельного налога, кадастровая стоимость используется государством для решения целого спектра различных задач, к примеру:

1. С помощью кадастровой стоимости устанавливается размер налога, подлежащего к уплате за владение и пользование участком.
2. С помощью кадастровой стоимости осуществляется расчет выкупной стоимости участка при приобретении его в собственность.
3. Исходя из кадастровой стоимости участка, осуществляется расчет арендной платы.
4. Кадастровая стоимость влияет на размер налога на имущество предприятий.
5. Исходя из кадастровой стоимости, оценивается стоимость расположенного на земельном участке объекта недвижимости.

Оценка кадастровой стоимости объектов недвижимости осуществляется каждые пять лет. Поэтому не удивляйтесь, если по истечении этого срока, кадастровая стоимость поменяется вновь в большую сторону.

Закон предоставляет нам возможность оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в комиссии предусмотрена статьей 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ и порядком создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 04.03.2012 № 263.

 

Как уменьшить налог на землю?

 

После проведения реформы 2013 года, многие собственники земельных участков столкнулись с возросшим в несколько раз, а в некоторых случаях — в десятки раз, налогом на свою недвижимость. Связано это с резким повышением кадастровой стоимости земли.

Однако Земельный кодекс РФ содержит в себе норму, согласно которой, если в отношении участка определена рыночная стоимость, его кадастровая стоимость должна ей соответствовать. Так как после проведения переоценки рыночная стоимость многих участков оказалась ниже кадастровой стоимости, эта норма позволяет существенно снизить земельный налог.

На данный момент у физического лица есть два законных способа, как снизить земельный налог на свою недвижимость:

1. Обращение в территориальную комиссию Управления регистрационной службы прав на недвижимое имущество. Для рассмотрения своего вопроса в комиссии, собственник должен предоставить заявление о пересмотре кадастровой стоимости, кадастровый паспорт на объект недвижимости и отчет о рыночной оценке земли (на бумажном носителе и в форме электронного документа). В отдельных случаях, специалист может попросить предоставить дополнительный пакет документов.
2. Второй способ – обратиться в суд с исковым заявлением. Для этого собственник участка должен обратиться в суд непосредственно по месту нахождения объекта недвижимого имущества. Вместе с заявлением придется предоставить кадастровый паспорт, копии всех правоустанавливающих документов, заключение независимого эксперта о рыночной стоимости земли (на бумажном носителе и в форме электронного документа).

 

Как оспорить сумму налога в суде?

 

Сразу вас предупредим, что дело это непростое и к тому же недешевое. Чтобы подтвердить в суде, что рыночная стоимость земельного участка гораздо ниже кадастровой, потребуется предоставить всего два основных документа:

1. Оценка участка. Составлением оценочного отчета занимается специализированная организация. Цена работы напрямую зависит от площади земельного участка.
2. Экспертиза, проведенная независимым специалистом.

Перед подачей заявления в суд, с собранными документами стоит обратиться в кадастровую палату. Если увеличение земельного налога произошло из-за ошибки кадастрового специалиста, ее сразу же устранят. Следовательно, необходимости обращаться в суд больше не будет. В любых других случаях к заявлению потребуется приложить отказ, полученный в кадастровой палате.

Ранее все заявления по установлению кадастровой стоимости земельных участков подавались в арбитражный суд. Однако в 2015 году в законодательство были внесены изменения, в соответствии с которыми теперь судебными разбирательствами по таким делам занимаются суды общей юрисдикции.

По окончании судебного разбирательства, собственнику участка вновь потребуется обратиться в кадастровую палату, чтобы зафиксировать изменение кадастровой стоимости. На основании заявления, подкрепленного вступившим в законную силу решением суда, специалист кадастровой палаты направит все документы о новой стоимости в налоговую инспекцию, где в отношении земельного участка будет произведен перерасчет налоговой ставки.

 

Стоимость оспаривания завышенного земельного налога

 

Собственник, осуществляющий подготовку документов к оспариванию, сталкивается с необходимостью осуществления дорогостоящих процедур. Как правильно, самыми затратными являются:

1. Отчет о независимой оценки рыночной стоимости участка.
2. Заявление эксперта.
3. Получение сведений о недостоверности данных, использованных при расчете кадастровой стоимости участка.

Оценка стоимости участка – трудоемкая и дорогостоящая процедура, которую нельзя осуществить самостоятельно. Подготовкой этого документа занимается специализированная оценочная компания, работу которой, в свою очередь, проверяет организация оценщиков.

Стоимость проведения таких работ напрямую зависит от размеров оцениваемого земельного участка. В целом, физическому лицу, желающему провести оценку стоимости своего объекта недвижимого имущества, потребуется уплатить:

1. За анализ целесообразности проведения оспаривания существующей кадастровой стоимости участка – десять тысяч рублей.
2. Стоимость отчета варьируется от двадцати до ста тысяч рублей, в зависимости от площади оцениваемого объекта.
3. Стоимость проведения экспертизы готового отчета так зависит от размеров участка и варьируется от десяти до пятнадцати тысяч.
4. Стоимость справки о недостоверных сведений, из-за которых кадастровая стоимость участка была рассчитана неверно, варьируется от десяти до двадцати пяти тысяч.

Стоит ответить, что стоимость оценки указана без государственных пошлин и без подготовки не дорогостоящих документов. В целом, даже оценка небольшого по площади участка земли обойдется ее собственнику как минимум в пятьдесят тысяч рублей.

Снизить стоимость услуг реально, если обратиться в специализированную компанию, осуществляющую оценку, с коллективным заявлением. В такой ситуации будет осуществляться коллективное оспаривание.

 

Рекомендации по уменьшению кадастровой стоимости

 

Если стоимость участка завышена по сравнению с рыночной как минимум на тридцать процентов, стоит попробовать обратиться за ее уменьшением в Управление федеральной регистрационной службу прав на недвижимое имущество. Через специализированную комиссию можно обращаться многократно, в то время как решения суда, вступившие в законную силу, пересматриваются неохотно.

Если увеличение земельного налога связано с наличием ошибок в кадастровом паспорте, а, следовательно, и в государственном реестре прав на недвижимость, стоит обратиться за решением этой проблемы в кадастровую палату. Возможно, имеет быть ошибка специалиста, которая будет исправлена.

Не стоит пускать дело на самотек! После подачи заявления в суд, стоит приходить на каждое судебное заседания. Следует понимать, что ответчик вряд ли согласится с пересмотром кадастровой стоимости и будет настаивать на проведении еще одной оценки стоимости участка. Так как кадастровая палата не оплачивает судебные расходы, обязанность по уплате будет возложена на ответчика.

Перед обращением в суд общей юрисдикции, собственник земельного участка может обратиться в свой муниципалитет, чтобы уточнить, не входит ли он в категорию льготных граждан, которым полагаются льготы по земельному налогу. Категории устанавливаются органами региональной власти, поэтому могут отличаться. Льгота предусмотрена только на один объект недвижимости, за все остальные придется уплатить полную стоимость налога.



ИСТОЧНИК...

C 1 июня расширяется применение института суда присяжных заседателей!

 

28 мая 2018

 

Екатерина Чернявская
 

В конце декабря прошлого года был принят федеральный закон, которым с 1 июня в число преступлений, рассматриваемых с участием присяжных заседателей в районных и гарнизонных военных судах включаются следующие составы преступлений:

• убийство, в том числе с отягчающими обстоятельствами (ч. 1-2 ст. 105 Уголовного кодекса);
•  
• умышленное причинение тяжкого вреда здоровью, в том числе с отягчающими обстоятельствами,  повлекшее по неосторожности смерть потерпевшего (ч. 4 ст. 111 УК РФ);
•  
• посягательство на жизнь государственного или общественного деятеля (ст. 277 УК РФ);
•  
• посягательство на жизнь лица, осуществляющего правосудие или предварительное расследование (ст. 295 УК РФ);
•  
• посягательство на жизнь сотрудника правоохранительного органа (ст. 317 УК РФ);
•  
• геноцид (ст. 357 УК РФ) (ст. 1 Федерального закона от 29 декабря 2017 г. № 467-ФЗ).

Вместе с тем численный состав коллегий присяжных заседателей сократится: коллегии присяжных, рассматривающих уголовные дела, отнесенные к подсудности судов субъектов РФ, уменьшится с 12 до 8, а коллегии при рассмотрении дел в районных и гарнизонных судах – с 12 до 6 (ст. 1 Федерального закона от 23 июня 2016 г. № 190-ФЗ).

 

 

ИСТОЧНИК...

 

 

Вещи, за которые не стоит переплачивать...

 

8 вещей, за которые не стоит

Цены на некоторые товары в десятки раз превышают их себестоимость. Правда, почти всегда есть возможность не отдавать лишнего.

 

1. Попкорн в кинотеатре

 

Лидер хит-парада переоценённых вещей. Просто сравните: маленький стакан попкорна в кафе при кинотеатрах стоит около 200 рублей, в супермаркете 100 граммов зёрен кукурузы с заправкой, из которых вы приготовите большую миску хрустящего лакомства, — уже около 50 рублей. На развес этот же продукт обойдётся в 10 рублей за 100 граммов. Даже если считать, что попкорн из кинотеатра изначально весил те же 100 граммов, получается 20-кратная наценка.

 

Как не переплачивать

 

Если вы не можете ничего не жевать в течение двух часов, захватите перекус с собой. Это может быть как приготовленный дома попкорн, так и полезные морковные палочки или яблоко.

 

2. Свадебная атрибутика

 

Если вы хотя бы раз приценивались к свадебным товарам, то знаете, как дорого они стоят. Причём в подавляющем большинстве случаев необоснованно. Цена на платье невесты и платье выпускницы может отличаться в два раза, хотя разница будет только в цвете. Стоимость отреза фатина будет меньше, чем у такого же куска ткани с ярлычком «фата», как минимум в 10 раз.

 

Как не переплачивать

 

Это задача со звёздочкой, так как альтернатива «обойтись без традиционной свадьбы» подойдёт не всем. Обратите внимание на неспециализированные магазины: белые туфли на один раз из массмаркета обойдутся дешевле, чем из свадебного салона, и, вероятно, выглядеть будут актуальнее. Также многие свадебные элементы можно сделать своими руками, если они, конечно, растут из правильного места.

 

3. Вода в бутылках

 

Вода из крана стоит примерно 35 рублей за 1 тысячу литров, вода в бутылке — 35 рублей за 1 литр. Разница впечатляет.

 

Как не переплачивать

 

Установите дома фильтр для воды и берите её с собой в многоразовой бутылке — значительно сэкономите в долгосрочной перспективе.

 

4. Дорогая брендовая одежда и обувь

 

В дешёвом сегменте цена и качество чаще всего связаны напрямую. Вы легко отличите туфли за 1 тысячу от обуви за 10 тысяч. Однако между парами за 10 и 100 тысяч разница может быть не так очевидна. Зато на одной из них будет узнаваемый логотип или подошва определённого цвета.

Никакого секрета здесь нет: покупая брендовые вещи, вы платите за название, за дорогую рекламу, за аренду лучших помещений для бутиков и так далее. Но не за саму вещь, и это важно понимать.

 

Как не переплачивать

 

Брендовые вещи можно со скидкой купить на распродаже или в стоках, но, разумеется, они будут не из последней коллекции. Ещё один вариант — стать приверженцем рационального потребления.

 

5. Картриджи для принтера

 

Принтеры достаточно долговечная техника, и практически нет случаев, когда за новой моделью выстраивались бы очереди. Вполне логично, что производители решили зарабатывать не на самом аппарате, а на расходных компонентах. Поэтому не стоит удивляться, покупая картридж по цене принтера.

 

Как не переплачивать

 

Существует несколько простых способов снизить расход чернил или тонера при печати. Например, адаптировать интернет-страницу для печати, исключив все ненужные элементы.

 

6. Алкоголь и сигареты

 

С вредными привычками в большинстве стран борются, искусственно поднимая цены на алкоголь и сигареты. Например, в России минимальная  цена пол-литра водки составляет 205 рублей, коньяка — 371 рубль за бутылку того же объёма. В итоговую стоимость также добавляются  акцизы на спиртное и табак.

 

Как не переплачивать

 

Выпивайте реже и бросайте курить. Хотя бы потому, что это вредно не только для кошелька, но и для вас.

 

7. «Полезная» еда

 

Энергетический батончик, который вы взяли в отделе с якобы полезной для здоровья едой, стоит дороже своего шоколадного аналога. Хотя, если внимательно читать надписи на этикетке, можно выяснить, что и калорийность у них одинаковая, и жиров с углеводами в них содержится примерно столько же.

Аналогично обстоят дела с йогуртами с повышенным содержанием белка, на которых мелкими буквами написано, что сравнивали их только с другой продукцией этого же производителя.

 

Как не переплачивать

 

Готовьте полезную еду сами: так вы и не потратите лишнего, и точно будете уверены в составе блюда.

 

8. Бумажные книги

 

Многие любят классический формат книг, чтобы листочки шелестели и пахли типографской краской. За удовольствие приходится платить в несколько раз дороже, чем за электронную версию.

 

Как не переплачивать

 

Установите на свои устройства удобные программы для чтения и покупайте книги в электронной версии.

 ИСТОЧНИК...

Минфин предлагает урезать пенсии!

Расходы на пенсионное обеспечение в России могут быть сокращены в 2018 году. Министерство финансов РФ предлагает соответствующие поправки в бюджет, сообщает РИА Новости. Так, на социальную политику предлагается тратить меньше на 52,93 миллиарда рублей по сравнению с прошлым годом, отмечает Газета.ру. Расходы на пенсионное обеспечение предполагается урезать на 51,5 миллиард рублей. Кроме того, помощь инвалидам будет сокращена на 2,23 миллиарда рублей.

Дмитрий Медведев во время утверждения его на посту главы правительства в Госдуме подтвердил, что вопрос о повышении пенсионного возраста в России будет вскоре вынесен на конкретное обсуждение. Между тем, только 6% граждан РФ одобряют повышение пенсионного возраста, показал социологический опрос HeadHunter. 

Как сообщает RT, ныне действующий пенсионный возраст устраивает 53% опрошенных, а 35% респондентов предлагают его снизить. Наиболее рациональным моментом выхода на пенсию россияне назвали 54 года для мужчин и 50 - для женщин. Сейчас время выхода на пенсию - 60 и 55 лет соответственно.

ИСТОЧНИК... 

Как не платить за ЖКХ в пустой квартире?

Как остановить оплату коммуналки в пустующей квартире?

— Как приостановить коммунальные платежи, если в квартире никто не живет, а сам собственник квартиры живет в другом городе?

 

 

tashka2000/Fotolia

 

Отвечает ведущий юрисконсульт Est-a-Tet Юлия Дымова:

Есть виды коммунальных услуг, исчисляемые с количества проживающих (вода, свет, газ). На сегодняшний день подобные услуги оплачиваются, как правило, по показаниям счетчиков. Поэтому если в квартире никто не проживает, необходимость их уплаты отпадает. 

Если же счетчиков нет (несмотря на наличие возможности их установки), то с 1 января перерасчет не производится. Однако платить за содержание общего имущества даже при отсутствии проживающих собственникам все равно придется.

 

Отвечает заместитель председателя общественного совета при Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области, председатель совета НП «ЖКХ Контроль Московской области» Олег Иванов:

Сразу нужно сказать, что вообще не платить за коммуналку, даже если в квартире никто не живет, не получится. Вам все равно придется оплачивать отопление, а также вносить плату за коммунальные услуги на общедомовые нужды. 

 

В случае если в квартире установлены счетчики холодной и горячей воды, то при отсутствии жильцов эти коммунальные услуги использоваться не будут. Следовательно, плата за них начисляться тоже не будет.

Если счетчики не установлены, то плата будет начисляться по нормативам, исходя из количества зарегистрированных в квартире жителей.  

С 01 января 2017 года новая редакция Постановления 354 допускает факт перерасчета при временном отсутствии потребителя только при отсутствии технической возможности установки индивидуальных приборов учета с приложением акта обследования, подтверждающего факт отсутствия технической возможности установки прибора учета.

Также собственник по-прежнему несет расходы на содержание квартиры и общего имущества многоквартирного дома, а также обязан платить взносы на капитальный ремонт дома. Эти обязанности связаны с правами собственника и никак не связаны с местом его проживания.

 

Из Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (редакция от 27.02.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»:

86. При временном, то есть более пяти полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений...

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено... либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем… обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

56 (2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

(Пункт 56(2) введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498).

Текст подготовила Мария Гуреева

ИСТОЧНИК... 

Накопительная часть пенсии в 2018 году!

Эксперты вовсю обсуждают тот факт, что с возобновлением экономического роста следует ожидать достаточно серьезных перемен и преобразований. Одним из наиболее существенных связано непосредственно с выплатой накопительной части пенсии. Иными словами, накопительная часть пенсии в 2018 году является темой для обсуждения №1, так как власти рассматривают возможность отказа от её заморозки. При этом готовятся поправки в пенсионную реформу. Но, обо всём подробнее.

 

Накопительная пенсия и все преобразования.

 

Согласно существующего закона, формирование накопительной части пенсии возможно для той категории и граждан населении, которые родились не ранее 1967 года. Те, кто не входит в эти временные рамки также смогут получить свою накопительную часть пенсии, если примут активное участие в государственной программе софинансирования. Но в этом случае, придётся ежегодно вносить на свой счёт сумму от 2 до 12 тысяч рублей, и именно эти денежные средства будут непосредственно удваиваться за счёт государственных ресурсов.

Что касается непосредственно вопроса, касающейся суммарной ставки в 22%, которая должна оплачиваться самим работодателем, то сегодня её можно смело разделить на две части, для каждой из которых характерны и свойственны свои определённые особенности и условия.

1. 16% — направляется строго в ПФР в рамках страховой части.
2. 6% — распределяется в индивидуальном порядке, то есть на страховую или же накопительную часть.

Но чем отличается накопительная часть от страховой?

Главное отличие состоит в том, что накопительная часть формируется персонифицировано.

Как это понять? Всё просто, так как именно эти накопления позволяют в значительной степени получить инвестиционный подход, ведь закреплены за конкретным лицом и гражданином. В результате такого подхода формируются накопления, которые в последующем будут использоваться непосредственно в качестве прибавки к основной пенсии.  

Страховая часть пенсии на сегодняшний момент времени обеспечивает пенсионные выплаты пенсионерам и никаким образом не связана с будущей пенсией конкретного плательщика.

 

Процесс оформления, получение.

 

По существующему и действующему закону, размер ежемесячных выплат накопительной части пенсии определяется и формируется как общая сумма накоплений, которая в свою очередь разделена на среднестатическую продолжительность выплат. Но как можно получить эту накопительную часть? В этом случае, чтобы избежать лишней траты времени и, конечно же, сил, рекомендуется ознакомиться со следующей последовательностью действий.

• Во-первых, необходимо определиться, где накапливаются соответствующие отчисления. Данную информацию можно узнать с помощью территориального МФЦ, портала государственных услуг или в отделении ПФР.
•  
• Во-вторых, потребуется приготовить необходимый перечень документов: паспорт, СНИЛС и соответствующее заявление. Также могут понадобиться документы, которые подтверждают наличие страхового стажа и заявление по страховой пенсии (если страховая и накопительная часть оформляется одновременно). В некоторых случаях представители Пенсионного фонда могут запросить дополнительные документы, подтверждающие право на выплату.
•  
• В-третьих, сроки. ПФР принимает решение в течение 10 дней после подачи полного пакета документов. В случае положительного решения накопительная и страховая часть будут выплачиваться одновременно.
•  

Формирование накопительной составляющей остается ограниченным, что связано с решением правительства. Экономический кризис привел к падению бюджетных поступлений, что вынудило правительство оптимизировать расходную часть. В том числе чиновники заморозили передачу накопительной пенсии сторонним НПФ, что действовало в 2017 году и по статистике доходы бюджета увеличились в прошлом году на 400 млрд руб. Однако в этом году эксперты допускают отмену моратория со стороны властей, ведь в противном случае правительство может подорвать доверие к действующей модели социального обеспечения, предупреждают эксперты. В 2018 году необходимо возобновить механизм, позволяющий перевести накопительную пенсию в НПФ, как ранее анонсировали чиновники. Но уже сейчас ходят слухи, что вероятнее всего, хотя 100% гарантии ещё никто не даёт, власти смогут частично разморозить накопительную составляющую, но только в пределах 1-3%. Возникает вполне логический и понятный вопрос – что это даст? Как отвечают сами чиновники и аналитики, в результате в НПФ может поступить около 60 млрд. рублей. Причём идёт обсуждение относительно замены накопительной части на добровольные отчисления. 


ИСТОЧНИК...