Министр труда анонсировал повышение пенсий в России!

 

Выплаты индексируют на величину инфляции.

Министра труда России Максим Топилин, выступая в Госдуме, анонсировал очередную индексацию пенсий в России. Кроме пенсий вырастут и остальные социальные выплаты. Их поднимут на величину инфляции. 

«В прошлом году мы приняли законы, предусматривающие индексацию всех социальных выплат, - напомнил он. - В соответствии с уровнем инфляции с 2018 года выплаты для льготных категорий (это касается и пенсий неработающих граждан) будут индексироваться на соответствующую инфляцию. Мы перешли на новый для себя механизм. Все наши публичные обязательства в рамках данного документа сохраняются и изменений не предусматривается».

Что касается зарплат врачей и учителей, то «майские указы», как напомнил Топилин, предстоит выполнить регионам. Нагрузку на региональные бюджеты министр назвал серьезной. 

 

Автор: Анна Смирнова

 

 

ИСТОЧНИК...

Как проходит передача денег при покупке квартиры?

— Расскажите о процессе передачи денег при купле-продаже квартиры.

 

Отвечает заместитель генерального директора управляющего агентства недвижимости «Агентство.net» Роман Писарев:

Взаиморасчет при купле-продаже недвижимости возможен несколькими способами. Например, расчет наличными при подписании договора купли-продажи используется редко, так как основан на доверии сторон друг другу. При этом когда продавец получил деньги, гарантии регистрации перехода права нет, поскольку после получения денег он может в любой момент отказаться от регистрации перехода права собственности. Конечно, покупатель в судебном порядке докажет свою правоту, но вот получить обратно деньги представляется очень сложным и длительным процессом.

Самый популярный способ расчет с помощью банковского сейфа (ячейки). При таком способе каждая из сторон максимально защищает свои интересы. Покупатель и продавец совместно закладывают денежные средства по сделке в ячейку банка, при этом у каждой стороны есть свои условия доступа. Так, продавец не сможет получить деньги, пока не зарегистрируется переход права собственности по договору купли-продажи. Если регистрация права собственности на покупателя не произошла по каким-либо причинам, покупатель вправе забрать свои денежные средства. Таким образом каждый остается при своем.

Есть еще один способ: аккредитив. Это банковский счет, открываемый под конкретную сделку, доступ к которому блокируется до выполнения определенных условий. Такая схема похожа на расчет через банковский сейф, только деньги кладутся на расчетный счет до выполнения условий договора. Аккредитив дороже, чем банковский сейф и сложнее в оформлении, поэтому пользуется меньшей популярностью.

Кроме того, не стоит забывать следующее: если в сделке купли-продажи в качестве продавца участвует юридическое лицо, расчет происходит по безналичной форме оплаты.

Отвечает руководитель отдела департамента вторичной недвижимости отделения «Савеловское» компании «НДВ-Недвижимость» Александр Мурашов:

Вопрос взаиморасчетов по купле-продаже квартиры едва ли не самый важный вопрос для продавца и покупателя. От правильной организации этого процесса зависит безопасность обоих участников сделки. Взаиморасчеты могут быть осуществлены двумя способами. Первый это расчеты с использованием индивидуальных банковских ячеек. Второй при помощи открытия покупателем аккредитива. Оба варианта по своей сути одинаковы, только в одном случае идет передача наличных денег, а в другом осуществляется безналичный перевод на банковский счет продавцу.

Оба способа хороши тем, что они надежно защищают обе стороны сделки. В обоих случаях доступ к деньгам за проданную квартиру у продавца появляется при условии, что переход прав зарегистрирован в Росреестре на имя покупателя. Только таким образом продавец получает деньги, предъявив договор купли-продажи с отметкой о регистрации перехода права на имя покупателя.

Если предположить, что по каким-то причинам регистрация перехода права не произошла (то есть сделка не состоялась), по истечении определенного, согласованного заранее срока покупатель получает свои деньги обратно (как в случае с ячейками, так и при аккредитивной форме расчетов). Получается, что продавец не продал квартиру, а покупатель не потерял деньги.

Отвечает юрист практики «Недвижимость» юридической фирмы Legal Studio Павел Балюк:

Большинство сделок купли-продажи квартир осуществляется с использованием банковских ячеек. Данный способ расчетов подразумевает, что покупатель заключил с банком договор аренды банковской ячейки, куда закладывается денежная сумма с условием, что продавец вправе получить ее только при предоставлении определенного пакета документов. Это может быть зарегистрированный договор купли-продажи квартиры с отметкой регистрирующего органа или выписка из ЕГРП, где собственником квартиры значился бы покупатель. Также с 01.01.2015 года стало доступно использование депозитного счета нотариуса. Данный способ подразумевает, что осуществление сделки будет совершено в нотариальной форме, а денежные средства покупателем будут перечислены на депозитный счет нотариуса. При этом подача документов на государственную регистрацию будет также возложена на нотариуса, а денежные средства будут переданы продавцу только после получения нотариусом информации о регистрации права собственности на покупателя.

Отвечает маркетолог-аналитик ЗАО «БФА-Девелопмент» Екатерина Беляева:

Существует несколько вариантов передачи наличных средств в сделке купли-продажи квартиры. Первый вариант является удобным и выгодным для продавца, однако рискованным для покупателя. Тем не менее, этот способ используется довольно часто. Деньги передаются продавцу после составления и подписания договора, но до момента подачи документов на государственную регистрацию. При этом к договору составляется акт или расписка о том, что необходимая сумма передана в полном объеме, и претензий к покупателю продавец не имеет. Для того чтобы уменьшить риски покупателя, данную сделку лучше проводить за один день, а следующим шагом избрать посещение Росреестра с передачей всех документов на переоформление.

Во втором случае деньги по взаимной договоренности передаются в том помещении, где проходит сделка по переоформлению прав собственности. Однако в данной ситуации рискует продавец, поскольку здесь отсутствует возможность пересчета и проверки полученных средств.

Третий вариант предполагает расчеты между сторонами с использованием банковской ячейки и особенно часто применяется риэлторами при сопровождении сделок. При таком способе подписывается трехсторонний договор между продавцом, покупателем и банком, предоставляющим услугу. Деньги после тщательной банковской проверки закладываются в депозитарную ячейку и отдаются продавцу только в случае предъявления документа, прописанного ранее в договоре (этот договор удостоверяет факт продажи и переоформления права собственности на покупателя) и подтверждающего право на открытие ячейки и владение наличными средствами в ней.

Четвертый вариант передачи денег безналичный. Если вы решили пойти по этом пути, помните: ряд финансовых организаций берет процент от суммы перевода. Данный процент может быть довольно значительным при условии, что счета покупателя и продавца находятся в разных банках.

Текст подготовила Мария Гуреева

ИСТОЧНИК...

 

В России предлагают запретить импортный алкоголь и косметику!

 

Госдума запахнет шипром: В России хотят запретить импортный алкоголь и косметику

 

В Госдуме предложили распространить продуктовое эмбарго и на алкогольную продукцию из Европы и США.

Ответом на новые санкции США против России должно стать расширение продуктового эмбарго, заявил

лидер фракции «Справедливая Россия» в Госдуме Сергей Миронов. Справедливоросс предлагает не пускать в страну алкоголь из Евросоюза и США точно так же, как и любые другие продукты из стран, которые поддержали антироссийские санкциии.

 

 

- Спиртные напитки — такая же продукция аграрного сектора, как сыр или яблоки. Почему для них сделана поблажка? Почему мы поддерживаем наших овощеводов, но отказываем в помощи российским виноделам? — цитирует РБК автора инициативы.

На войне как на войне, так что «любой агрессор должен понимать, что чем сильнее он бьет, тем сильнее получит ответ», подчеркнул Миронов. При этом лидер партии допускает, что запрет ударит по любителям качественных виски и джина, однако, просит не драматизировать ситуацию, а рассматривать ее как хороший повод отказаться от алкоголя, сэкономив семейный бюджет и сохранив здоровье. 

Помимо этого Миронов предлагает ввести запрет на ввоз в страну импортных косметических товаров. К слову сказать, предложения о распространении эмбарго на вино и другой импортный алкоголь звучали и раньше, но оставались без внимания. 

Ранее министр сельского хозяйства Александр Ткачев признался, что России пока не обойтись без импортных продуктов.

 

А Вы готовы перейти только на отечественный алкоголь и косметику?

 

ИСТОЧНИК... 

 

Регистрация авто стала значительно проще!

 

В России вступили в силу новые правила регистрации автомобилей

 

С 10 июля 2017 года в России действуют новые правила регистрации автомобилей. Правда, новыми их назвать трудно. Речь, скорее, идет о небольших поправках в профильные приказы и регламенты, выпущенные ранее МВД.
Последние поправки в Правила регистрации транспортных средств были сделаны весной 2014 года. Видимо, пришло время для внесения новых. Кардинальных изменений нет – так, незначительные моменты, о которых, между тем, следует знать и использовать их по назначению.

Что же изменилось? Во-первых, при регистрации транспортных средств полис ОСАГО предъявлять больше не надо. Вполне логичное решение с учетом появления возможности купить полис «автогражданки» онлайн. Думаем, нет смысла говорить о том, что полис ОСАГО на приобретаемую машину должен быть оформлен по всем правилам. Не сомневайтесь, сотрудник регистрационного подразделения обязательно проверит наличие е-полиса – для этого у есть доступ к единой базе АИС «РСА».

Другое изменение в Правилах регистрации транспортных средств касается необходимости продавцу автомобиля предоставлять документы, подтверждающие его утилизацию или продажу за рубеж. Раньше делать этого не было нужды.

Не понятно? Давайте рассмотрим ситуацию, когда вы продали автомобиль – составили договор-купли продажи, получили автомобиль и передали машину новому владельцу. Только вот незадача: он-то как раз и не торопится войти в права владения машиной – забыл (или не стал) регистрировать ее в ГИБДД в течение установленных на это 10 дней. Все бы ничего, да только старому владельцу на дом постоянно приходят «письма счастья» - новый оказался «лихачом». Чтобы опротестовать их, человеку, который формально остается собственником авто, приходится каждый раз подавать жалобу в ГИБДД – тратить время и нервы. Единственный в этом случае вариант - подать в госавтоинспекцию заявление о прекращении регистрации в связи с утилизацией. Бывший владелец освобождался от обязанности отвечать за «грехи» покупателя его авто, при этом подтверждения того, что машина действительно утилизирована, с него никто не требовал. Автомобиль на самом деле мог и дальше оставаться «на ходу». При этом, у нового владельца вообще пропадает возможность поставить машину на регистрацию.

Сейчас все не так. Прекратить регистрацию утилизированного автомобиля можно лишь при предъявлении документа, подтверждающего того, что его больше нет, - свидетельства об утилизации. Другими словами, время «липовой утилизации» прошло.

Такая же ситуация и с продажей автомобиля иностранцу. Если раньше, как и в случае с утилизацией, достаточно было подать заявление о прекращении регистрации, сейчас факт такой продажи придется доказывать – предъявить копию документа, подтверждающего то, что покупатель – иностранный гражданин.




До настоящего времени покупка автомобиля с измененными идентификационными номерами (шасси или двигателя) могла превратиться в настоящий кошмар. Регистрационный орган мог отказать покупателю в постановке машины на учет или восстановить регистрацию.

Теперь это стало возможным. В новых правилах появилась оговорка, которая позволяет владельцу поставить на учет машину с… измененными номерами, но лишь в том случае, если данные изменения связаны с естественным износом, ремонтом или возвращением ему авто после угона (злоумышленники угнали машину и перебили на ней номера, но наша доблестная полиция ее нашла и вернула законному владельцу). Но есть условие – автомобиль должен быть идентифицирован.

ИСТОЧНИК...

Каждая бездетная семья уже давно платит налог на "малодетность" — 1500 рублей в месяц!

 

Каждая бездетная семья уже платит налог на "малодетность" — 1500 рублей в месяц

Журналист Александра Баязитова — о том, почему фрикам с налоговыми инициативами хорошо бы начать разбираться в предмете.

 

 

 

Однажды некий фрик, автор книги "Гнев орка" и проекта колонизации Марса, направил Владимиру Путину "концепцию законопроекта" по обложению всех россиян налогом на бездетность — по мысли разработчика, он должен быть небольшим, но обидным. 

 

 Настолько, чтобы рождаемость мигом повысилась. Средства от налога, он считает, надо бы направить на поддержку многодетных семей. 

 

Журналисты стали дружно копипастить "новость" (Клики! Клики! Клики!), а многомудрые аналитики — рассуждать о целесообразности введения этого "новшества". 

 

И почему-то никто не додумался, собственно, открыть Налоговый кодекс и выяснить… что такой налог давно уже есть!

Называется он не так громко и красиво, как предлагает автор "концепции", но всякая бездетная семья его платит — хотя многие и не подозревают об этом. И он действительно небольшой, правда, насчёт обидности не уверена. Называется "налоговый вычет на детей". На эту сумму семьи с детьми могут уменьшить свой подоходный налог, а вот бездетные граждане этой льготы лишены. Разница между льготой и полной суммой НДФЛ и есть искомый "налог на малодетность". Давайте подсчитаем.

По Росстату, средняя зарплата россиянина в конце прошлого года составила 36,2 тысячи рублей. То есть бездетная семейная чета со доходом 72,4 тысячи рублей заплатит в бюджет 9 412 рублей подоходного налога.

 

Для семьи с тремя детьми расчёт будет более сложным. Налоговый вычет с зарплаты каждого из родителей на первых двух детей составит 2800 рублей, на третьего — 3 тысячи рублей. То есть со своего налогооблагаемого дохода в 72,4 тысячи рублей они "вычтут" 11,6 тысячи рублей. И в итоге всего заплатят в бюджет 7904 рублей налога — на 1500 рублей меньше, чем бездетная пара.

Но я, правда, не уверена, что выгода от государства в 1500 рублей на троих детей как то способствует повышению рождаемости. И что кто-то из бездетных может завидовать такому "прибытку".

ИСТОЧНИК... 

 

 

 

Никогда не отрывайте глаз от кассира, если платите карточкой!

 

Засилье воров-карманников в общественных местах приводит к тому, что люди стараются не иметь при себе много наличных средств. Так, чтобы хватило на мелочи, продукты, проезд. А свои сбережения народ привыкает хранить на карте. Кажется, что так безопаснее, да и покупку можно оплатить крупную, не снимая наличность в банкомате или отделении банка.

 

Однако злоумышленники тоже не глупцы. Они постоянно придумывают новые методы изъятия денег у честного населения. За всеми их хитрыми способами сложно уследить, поэтому очень важно сохранять бдительность!

В последние годы злоумышленники начали пользоваться так называемым методом «скимминга». Пострадали уже тысячи владельцев банковских карт!

Как это работает?

Кассир, получив от вас карточку, проводит ею по терминалу дважды: в первый раз с вас списывается необходимая сумма денег за конкретную покупку. Во второй раз – злоумышленник получает с карты вашу персональную информацию, которой может воспользоваться позже с целью ограбления вас.

Кассиры действуют так ловко, что не все граждане успевают уследить за ними. Более того, не все люди мониторят состояние своего счета на регулярной основе.

Так, ловким движением руки кассир спишет с вас деньги, а затем заберет их наличными прямо из кассы.

CVV-код

Другой способ грабежа заключается в том, что злоумышленник запоминает CVV-код вашей карты. Так, владея информацией о 16-значном номере вашей карты и CVV-кода, недоброжелатели могут наделать массу покупок онлайн.

Это наиболее популярный вид грабежа денежных средств с банковской карты.

Как обезопасить себя:

1. Сами проводите картой по терминалу. Если кассир утверждает, что у них «так не принято», следите за его действиями. Если получилось так, что кассир провел картой дважды (якобы в первый раз сумма не списалась), придя домой обязательно проверьте все транзакции.

2. Заклейте непрозрачным скотчем CVV-код. Вы его помните, этого достаточно.


3. В личном кабинете поставьте запрет на совершение онлайн покупок. 

4. Заведите отдельную карту для оплаты заказов в интернете и храните ее дома, не «засвечивайте» ее.

Будьте бдительны!

ИСТОЧНИК...

 

В Тюмени задержана банда серийных убийц из ФСБ!

 

СМИ: в Тюмени задержана банда серийных убийц из ФСБ

В Тюмени арестованы несколько сотрудников регионального управления ФСБ по подозрению в организации преступного сообщества и совершении серии убийств. Об этом сообщает Znak.com со ссылкой на собственные источники.

 

По информации источников издания, группа силовиков более 10 лет занималась убийствами, в том числе заказными. В ее состав, по разным данным, входили от двух до четырех силовиков.

"Предполагаемое число убийств, за которые могут нести ответственность задержанные, — от 6 до не укладывающихся в голове 53. Мотивы называются разные — от ксенофобских до меркантильных. Среди убитых, предположительно, таксисты, коммерсанты, "черные обнальщики", - пишет издание.

Как уточняется, все участники банды прошли горячие точки и участвовали в боевых действиях, что позволило им успешно проходить ежегодную проверку службы собственной безопасности, в том числе с использованием полиграфа.

По информации издания, в связи с задержанием банды готовятся увольнения местных высокопоставленных силовиков, в том числе главы управления ФСБ Вадима Пятилетова и его первого заместителя.

В пресс-службе Следственного управления СКР по Тюменской области подтвердили расследование дела в отношении сотрудников регионального управления ФСБ, обвиняемых в тяжких и особо тяжких преступлениях. При этом в СК уточнили, что не могут сообщить подробностей дела, так как передали его в военное следственное управление, представители которого также отказались комментировать ситуацию.

ИСТОЧНИК...