В Госдуме предложили амнистировать мошенников!

 

Зря люди сидят: В Госдуме предложили амнистировать осуждённых за мошенничество

 

Чебоксары.ру

Первый зампред комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Михаил Емельянов предложил провести в 2017 году амнистию осуждённых за мошенничество, поскольку, по его мнению, это одна из главных статей, по которой идёт давление на бизнес.

«Периодически освобождать людей по амнистии — это естественная необходимость в силу несовершенства законодательства. <...> Важно, на мой взгляд, провести амнистию по п. 4 ст. 159 — «Мошенничество», — приводит РИА Новости слова Емельянова.

Он также отметил, что по разным причинам именно по этой статье ранее амнистии не проводились, притом что многие предприниматели незаслуженно сидят по ней. 

По его мнению, проблема заключается в том, что «по-прежнему очень много людей находится в местах заключения, и часто по тем статьям, по которым лишение свободы необязательно».

ИСТОЧНИК... 

Минимальный стаж для 100% оплаты больничного будет повышен!

 

Повышение минимального стажа для 100% оплаты больничного.

Минимальный стаж оплаты больничного составит 15 лет. Конечно же, это, как всегда, на благо населения. И как ни странно, не вызвало никаких недовольств.

 

В капиталистических странах, а Россия именно такой и является, брать больничные очень проблематично, так как никакой хозяин не хочет платить "просто так". Иногда складывается мнение, что легче умереть, чем тебе дали больничный, а точнее нормально оплатили его.

Как ни странно, повышение минимального стажа для 100% оплаты больничного не вызвало никаких недовольств, даже никакой разгромной статьи или реплики от социалистов.

Как сообщила "Российская газета" (издание Правительства РФ), минимальный стаж оплаты больничного будет 15 лет. Конечно, они там очень красиво все обосновали и описали. Конечно же, это как всегда на благо населения.

Давайте вспомним, что предлагают нам потерять: при стаже до 5 лет оплата в размере 60% от среднего заработка за последние 2 года, 5-8 лет - 80%, более 8 - 100%. Это учитывая, что большинство населения работает не совсем официально или получают зп в конвертах - не так уж и плохо. То есть после 30-35 лет я могу спокойно рассчитывать на нормальную оплату больничного. Как раз в этом возрасте начинаются всякие профболячки и другое.

Теперь давайте узнаем что же для нашего блага нам готовят: при стаже меньше 8 лет 60%, 8-15 - 80%, более 15 - 100%. Допустим я сразу же после института в 23 нашел работу, официально устроился и работаю там без прерывания стажа, то о нормальной оплате больничного я могу мечтать только под 40 лет. 40 лет, Карл!!! По статистике средняя продолжительность жизни мужиков в России 65,29 года.

И всем на это нет дела, у нас показывается, как плохо живется на Украине, какие мы молодцы в Сирии, Трамп, выборы во Франции - одним словом все. Кроме того, что касается именно нашей с Вами жизни.

Если все-таки это свершиться, люди будут сидеть на работе полумертвые и думать как не потерять им лишнюю копейку, что бы прокормить себя, семью и буржуев.

 

ИСТОЧНИК... 

 

Можно ли купить долю в квартире за маткапитал?

 

Можно ли купить долю в квартире за маткапитал? 

 

17 февраля 2017 г.

— Могу ли я купить долю в квартире, в которой живу, на материнский капитал?

JenkoAtaman/Fotolia

Отвечает управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая:

 

Возможность покупки доли в квартире с помощью маткапитала зависит от того, выделена она в натуре или нет. Иными словами, если речь идет, к примеру, о матери с двумя детьми, которая хочет приобрести комнату в многокомнатной квартире (то есть выделенную в натуре долю), то в этом случае Пенсионный фонд, скорее всего, примет положительное решение о выдаче маткапитала на приобретение жилья.

 

Если же эта семья хочет купить долю в студии или однокомнатной квартире, то есть не выделенную в натуре долю (поскольку нельзя купить единственную комнату и оставить остальных собственников с кухней, коридором и ванной), то вряд ли Пенсионный фонд даст добро на такую сделку. Однако даже в случае отказа клиент может обратиться в суд и оспорить решение ПФР.

 

Отвечает юрисконсульт компании «Мой Семейный Юрист» Роман Азатян:

 

Долю в квартире, в которой Вы проживаете, на материнский капитал купить можно. Главное, чтобы жилищные условия семьи реально улучшались, то есть из продаваемой доли должны выписаться другие лица, иначе такая сделка может показаться Пенсионному фонду РФ мнимой, совершаемой с целью обналичивания денежных средств.

Семья должна оформить данную долю в общую совместную собственность. Если речь идет о покупке доли у родственников, то закон запрещает приобретать недвижимость у супруга или супруги, так как материнский капитал выдается на семью в целом.

 

---

Главное о материнском капитале для покупки жилья

Как использовать маткапитал, если мы строим дом сами?

---

 

Отвечает руководитель подразделения ГК «Сибпромстрой» Оксана Сторожук:

 

На средства материнского капитала долю в квартире у родственников можно выкупить в двух случаях: если средства идут на покупку изолированной комнаты (кроме однокомнатной квартиры) или если ваша семья покупает в квартире все доли полностью. К примеру, семья живет в «однушке», которой в равной мере владеют муж и его сестра. Родственница не собирается жить более в помещении и согласна продать свою долю, после чего жилплощадь перейдет в собственность супругов и их детей. Если же помещение в квартире не изолировано, на материнский капитал возможно будет купить непроходную комнату в «двушке» или «трешке» только по решению суда.

 

В случае, когда квартира находится в общей собственности, то сначала нужно договориться о выделении доли в квадратных метрах каждому, кто проживает на этой жилплощади. Это решение следует зарегистрировать, после чего Вам будет выдано свидетельство о собственности на определенную долю в квартире.

 

При продаже доли родственникам продавец должен известить всех участников общей собственности, причем в письменном виде (нужно указать стоимость доли и условия продажи). После официального сообщения о продаже всем участникам сделки дается месяц на размышление. По прошествии этого срока можно будет совершить сделку, в том числе выкуп на средства материнского капитала, двумя законными способами — выкупить непосредственно у собственника доли или купить в кредит.

Для покупки у собственника необходимо оформить сделку купли-продажи, а затем обратиться в ПФР с просьбой о перечислении средств на счет продавца. Но получить разрешение можно только при достижении ребенком трехлетнего возраста. Кстати, для совершения любых сделок, где фигурирует ребенок, нужно получить разрешение попечительского совета. Если выкуп доли будет одобрен, то сделка пройдет регистрацию.

 

Еще можно купить долю в квартире в кредит. Банк выдаст нужную сумму, а для погашения используются деньги маткапитала, причем не следует ждать положенного срока для исполнения сделки. Однако не каждая организация выдает средства на приобретение доли, да и процентные ставки тоже играют не последнюю роль.

 

---

Кто и как может получить ипотеку для молодых?

Ребенок – собственник квартиры: плюсы и минусы

---

Отвечает контент-маркетолог, ЮК «Стерлигов и партнеры» Наталья Иванова:

 

Из личного опыта. В 2014 году я выкупила долю в квартире с использованием материнского капитала. Чтобы это сделать, потребовалось оформить всю квартиру в собственность семьи. 

 
Квартира была приватизирована на 4 собственника: две доли принадлежали родителям мужа, одна доля мужу, одна доля старшей дочери. Сначала мы выкупили долю у одного родителя по договору купли-продажи за деньги. Потом выкупили последнюю долю по договору купли-продажи с использованием маткапитала. Средства по маткапиталу поступили на расчетный счет свекра.

 

Вся процедура у нас заняла больше года. В основном проблема была в том, что разные органы называли разные перечни необходимых документов, теряли некоторые предоставленные копии и вместо запроса недостающих документов просто отказывали в принятии заявления в ПФР.

 

Кстати, в итоге нам не потребовалось разрешения органа детской опеки, хотя нас туда отправляли. ПФР считал, что продажа доли в приватизированной квартире, где собственником является ребенок, нарушает его права. Опека в этой схеме не выявила никаких посягательств на размер доли ребенка, поскольку его доля не участвовала в сделке и оставалась нетронутой.

 

В результате нам удалось выкупить долю с использованием маткапитала, и второй ребенок также стал собственником квартиры.

Текст подготовила Мария Гуреева

ИСТОЧНИК...

 

В каком банке открыть расчетный счет для ИП?

В каком банке открыть расчетный счет для ИП?

14 февраля 2017

Начинающим бизнесменам стоит серьезно подходить к вопросу выбора банка для открытия расчетного счета, ведь это подобно передаче своего кошелька на хранение чужому человеку. Нужно выбрать самые надежные руки, чтобы быть спокойным за заработанные честным трудом деньги. JOB.ru расскажет, как не ошибиться в этом деле.

Обязательно ли ИП открывать счет?

Законодательство не обязывает предпринимателей открывать для работы расчетные счета. То есть вы имеете полное право не обращаться в банк за этой услугой. 

Однако работа с наличкой значительно обременяет жизнь бизнесмена некоторыми проблемами и ограничениями:

- без расчетного счета нельзя оплачивать взносы в фонды безналичным способом;

- многие контрагенты не готовы сотрудничать без наличия у второй стороны счета;

- предприниматель обрекает себя на бесконечные поездки в органы для оплаты обязательств;

- расчеты ограничиваются суммой в 100 000 руб. Для владельцев расчетного счета это ограничение не действует;

- усложнен контроль над денежными потоками, как следствие снижается прозрачность расчетов.

Как выбрать подходящий банк

Перед открытием расчетного счета рассмотрите как можно больше предложений от банков. Руководствуйтесь тем, что нужно искать партнера именно для долгосрочного сотрудничества — в ежегодной смене банка удовольствия мало.

Выберите надежный банк

В первую очередь стоит оценить надежность банка. Для этого изучите рейтинги финансовых информационных порталов, просмотрите основные показатели деятельности банка в динамике, оцените рейтинг надежности. 

Условные обозначения, которые будут ориентиром:

- «Aaa», «AAA», «A++» — наивысшая надежность;

- «Aa1», «AA+», «A+» — отличная надежность;

- «Aa2», «AA», «A» — отличная надежность;

- «Aa3», «AA-», «A-» — отличная надежность;

- «A1», «A+», «B++» — очень высокая надежность;

- «A2», «A», «B+» — очень высокая надежность;

- «A3», «A-», «B», «B-» — высокая надежность.

Не гонитесь за топовыми банками страны — как правило, стоимость услуг у них на порядок выше. Говорить об идеальном обслуживании тоже не приходится — судя по отзывам на форумах, наткнуться на плохую услугу можно как в маленьком молодом банке, так и в крупном известном.

Оцените стоимость и дополнительные услуги

Отсеяв ненадежные банки, приступайте к изучению тарифов на сайтах. Вначале нужно заплатить за открытие счета: в зависимости от банка это может стоить от 1 000 до 5 000 рублей. Обратите внимание, многие проводят акции с бесплатным открытием счета, попробуйте отыскать такие предложения. 

Вторая оплачиваемая услуга — обслуживание. Можно сказать, что это абонентская плата за содержание вашего счета. Обычно банки устанавливают тариф от 500 до 3 000 рублей в месяц. Но здесь тоже можно сэкономить: например, есть предложения, по которым при предоплате за 9 месяцев 3 месяца обслуживания будут бесплатными. Также некоторые банки дарят несколько месяцев бесплатного обслуживания новым клиентам.

Банк предоставляет клиентам расчетно-кассовое обслуживание — это операции по перечислению денежных средств, приему наличных и т.д. Это и есть непосредственное проведение различных денежных операций, связанных со счетом. В зависимости от вида и суммы платежа за одну операцию комиссия может достигать от 30 до 500 рублей. Однако и здесь в зависимости от предлагаемого пакета определенное количество платежей может предоставляться бесплатно, например, 10-30 в месяц.

Также обратите внимание на следующие моменты:

- длительность операционного дня — чем дольше, тем лучше. Так у вас будет больше времени на осуществление выплат;

- интернет-банкинг — обязательное удобство на сегодняшний день, которое избавляет от необходимости часто посещать офисы банка;

- география банкоматов и офисов — лучше поищите что-то поближе к дому или своему офису;

- наличие персонального менеджера — постоянный менеджер разберется с вашей проблемой эффективней, чем поддержка на горячей линии, к тому же, он всегда на связи;

- наличие других услуг и возможностей — например, кредитования или депозита. Некоторые банки могут соблазнить выгодными предложениями от своих партнеров, например, льготами на покупку программ по ведению учета или бесплатной рекламой в интернете. Возможно и предоставление зарплатных карт, различных скидок на последующее сотрудничество и проч. Если ваш бизнес нуждается в чем-то из этого, то на банк стоит обратить внимание, возможно, затраты окупятся одним из дополнительных предложений.

Подробнее в источнике на  

http://www.job.ru/seeker/career/article/49373-v-kakom-banke-otkryt-raschetnyj-schet-dlya-ip.html

Пенсионеры и бюджетники переходят на новую зарплатную систему...

Пенсионеры бюджетники будут получать выплаты на карту «Мир»

09 февраля 2017

С 1 июля текущего года все пенсионеры и бюджетники смогут получать пенсии и зарплаты на карту «Мир», а полный переход на национальную платежную систему будет завершен уже к 1 июля 2018 года. В Центральном банке при этом уточнили, что бюджетники обязаны будут получить новую карту уже летом, а для пенсионеров предусмотрен более плавный переход – они смогут оформить карту «Мир» после того, как окончится срок действия их текущих пенсионных карт. 

На сегодняшний день создана вся необходимая инфраструктура для перехода на новую платежную систему «Мир». Так, 184 банка РФ уже стали ее участниками. Карту принимает 98% банкоматов и 79% всех платежных терминалов. 

 ИСТОЧНИК...

Как зарегистрировать сделку с недвижимостью в Интернете?

 

Регистрация сделок с недвижимостью в интернете: как это работает

 

 

Раньше покупка квартиры не обходилась без бумажной волокиты. Однако в этом году после вступления в силу закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ этот процесс будет упрощен. Чтобы совсем избавиться от беготни по учреждениям, можно зарегистрировать сделку в  интернете, а IRR.ru расскажет, как это сделать.

 

Услуга от Росреестра

Возможность зарегистрировать сделку с недвижимостью в интернете появилась еще в июне 2015 года, но о таком удобстве знает далеко не каждый гражданин. И зря — электронная регистрация имеет несколько важных преимуществ.

При онлайн-обращении регистрация занимает всего 5 дней (вместо 7 при личном обращении), а пошлина при этом будет на 30 % меньше, чем если бы вы обратились в органы напрямую. Так что интернет-услуга экономит и время, и деньги.

 

Электронная цифровая подпись

Однако есть трудность — осуществить регистрацию можно только с помощью электронной цифровой подписи (ЭЦП), которая является аналогом рукописной подписи. Она придает электронным документам юридическую силу и подлинность. 

Чтобы получить ЭЦП, обращаются в специальные аккредитованные удостоверяющие центры.

 Цена на усиленную ЭЦП, которая требуется для онлайн-регистрации недвижимости, может составлять от 2000–4000 руб. в зависимости от ценовой политики отдельной фирмы.

Но и это еще не все: чтобы воспользоваться электронной подписью, придется разобраться с её специализированным программным обеспечением и терминологией. Многим требуется помощь, чтобы понять, как работать с таким инструментом. Хотя в сети есть подробные инструкции, по которым можно самостоятельно научиться использовать ЭЦП.

Кроме регистрации сделок с недвижимостью, с помощью подписи решается множество других проблем. Например, можно открыть ИП, подав заявление в электронном виде. Можно заверять кредитные операции с другими физическими лицами, например, давать или брать в долг. 

Благодаря ЭЦП легко подать документы в ВУЗ, участвовать в торгах, регистрировать патенты, работать удаленно, и, конечно, получать государственные услуги в интернете.

Как происходит онлайн-регистрация

После получения ЭЦП необходимо оставить заявку на сайте Росреестра. Для этого заполняют анкету, где вносят сведения о собственнике, объекте и проч. Второй этап — прикрепление необходимых документов (договор купли-продажи, паспорта, свидетельства о браке и т. д.). Перечень документов для каждой отдельной ситуации можно найти на сайте Росреестра.

После этого заявление подписывается полученной ЭЦП. Далее гражданин получает уведомление о пошлине и уплачивает ее удобным способом. Согласно новым правилам, уже через 5 дней права на недвижимость будут зарегистрированы и внесены в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

 

Удобна ли онлайн-регистрация физическим лицам?

На сегодняшний день регистрация сделок с недвижимостью в интернете более популярна в бизнес-сообществе, нежели среди физических лиц. Отчасти это связано с тем, что сервис относительно молодой и еще не успел распространиться в народе, как и другие онлайн-услуги от государственных служб. Пока что россияне только привыкают пользоваться электронными технологиями в области таких услуг.

Главное препятствие, мешающее воспользоваться интернет-регистрацией, — это электронная цифровая подпись. Во-первых, стоит она недешево, и ради одной сделки получать ее было бы нецелесообразно. Во-вторых, прилагаемое к подписи программное обеспечение довольно специфично, и разобраться с ним без консультации будет сложно.

Вот и выходит, что пользуются онлайн-регистрацией только продвинутые граждане, которые эксплуатируют электронную подпись постоянно при получении государственных услуг. Поэтому узаконить свои права на недвижимость таким способом будет удобно тем, кто уже имеет ЭЦП и активно ей пользуется.

Однако обзавестись этим инструментом лучше всем россиянам — с каждым днем онлайн-услуг становится больше, так что рано или поздно ЭЦП пригодится не только для регистрации прав на недвижимость.

Сотрудничество с застройщиками

Если вы планируете купить жилье на первичном рынке, то обратите внимание на компании, имеющие собственные удостоверяющие центры для своих клиентов. Девелоперы активно пользуются онлайн-услугой, так как зарегистрировать огромное количество заключенных сделок намного удобней в интернете.

Такой сервис от застройщика облегчает жизнь и дольщикам, и самой компании. Клиенты смогут получить ЭЦП прямо в офисе, что спасает время и даже экономит деньги: цены у застройщиков на подписи намного ниже. Однако пока таких компаний мало, но на них стоит обратить внимание, если вы хотите облегчить процесс регистрации недвижимости.

 ИСТОЧНИК...
 

Когда за кредит могут отобрать квартиру?

 

Когда за кредитный долг могут отобрать квартиру?

 

Есть ли законные основания для принудительной реализации квартиры?

Гражданское законодательство запрещает обращать взыскание только на жилое помещение, которое является для должника и членов его семьи единственным пригодным для проживания (ст. 446 ГПК РФ). 

Исключение составляет жилье, заложенное по договору об ипотеке. Порядок обращения взыскания на такое имущество и основания для отказа определены ст.ст. 54, 54.1, 78 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 05.10.2015) «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Таким образом, жилье, не являющееся для должника единственным, взыскивается в счет погашения долга на общих основаниях, указанных в ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В разное время в Конституционный суд РФ направлялись запросы о проверке положений ст.446 ГПК РФ, запрещающих обращать взыскание на единственное жилье должника, так как они ущемляют права кредиторов. Однако изменения так и не были внесены.

Когда можно лишиться ипотечной квартиры?

Условия, при которых обращение взыскания допускается в отношении единственного пригодного для жилья помещения, приобретенного по договору ипотеки, определены в ст. 348 ГК РФ и ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». 

Залоговое законодательство устанавливает правило, согласно которому при невыполнении обязательства предмет залога не переходит в собственность (хозяйственное ведение) залогодержателя. 

Основанием для обращения взыскания на заложенное имущество является неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, возникшим по его вине.

Обстоятельством, которое входит в предмет доказывания и подлежит исследованию судом, является выяснение вопроса о существенности допущенного должником нарушения обязательства и установления законных оснований для обращения взыскания. 

Когда обязательство исполняется периодическими платежами таким основанием служит систематическое нарушение сроков их внесения, а именно, более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п. 3 ст. 348 ГК РФ). 

В соответствии с п. 2 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания не допускается, если размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества, а также при одновременном наличии следующих условий: сумма неисполненного обязательства составляет менее 5% от размера оценки предмета залога; период просрочки исполнения обязательства составляет менее трех месяцев.

Долг по потребительскому кредиту – что будет с квартирой?

Часто гражданин накапливает долг по потребительским кредитам и кредитным картам, соразмерный стоимости принадлежащего ему жилого помещения. В этом случае в процессе исполнительного производства или реализации имущества в рамках банкротства гражданина-должника на торги будет выставлено имущество должника, в том числе и жилье, не являющееся для него единственным.

Забрать единственное жилье могут только в том случае, если оно находится в залоге у кредитора в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. 

Обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру возможно как в судебном, так и во внесудебном порядке с соблюдением правил, установленных главой IX ФЗ «Об ипотеке».

Как законно избавиться от долгов – пошаговая инструкция:

1 октября 2015 года вступили в силу изменения в Закон «О несостоятельности (банкротстве)», которые определяют процедуру банкротства физических лиц.

Что предпринять гражданину, который хочет законно избавиться от долгов:

Шаг первый – определить возможность применения банкротства:

Гражданин может быть признан банкротом, когда требования к нему по просроченным платежам в сумме составляют не менее 500 000 рублей и не исполнены в течение двух месяцев с даты, когда должны были быть исполнены (ст. 213.3 Закона).

Если задолженность менее 500 000 рублей, заявление подается при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что должник не в состоянии исполнить денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей в установленный срок, при этом гражданин отвечает признакам неплатежеспособности (ст. 213.6 Закона) и (или) недостаточности имущества (ст. 213.4 Закона).

Кроме того, гражданин обязан обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании его банкротом в случае, если удовлетворение требований одного кредитора или нескольких кредиторов приводит к невозможности исполнения гражданином денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей в полном объеме перед другими кредиторами. Размер таких обязательств и обязанности в совокупности должен составлять не менее 500 тыс. рублей. На это у должника есть 30 дней с момента, когда он узнал или должен был узнать об этом.

Шаг второй – подать заявление в суд:

Чтобы инициировать банкротство, должник должен подать заявление в арбитражный суд. Список документов, которые необходимо приложить к заявлению, приведен в ч.3 ст. 213.4 Закона. Формы документов утверждены Приказом Минэкономразвития РФ от 5 августа 2015 г. N 530. Невыполнение требований к оформлению заявления влечет за собой оставление дела без движения сроком на 1 месяц. После его истечения оно может быть возвращено заявителю.

В заявлении о признании гражданина-должника банкротом необходимо указать наименование и адрес саморегулируемой организации (СРО), из числа членов которой должен быть утвержден финансовый управляющий (ст. 213.6). Размер его вознаграждения - 10 000 рублей единовременно плюс 2% от размера удовлетворенных требований. Денежные средства на выплату вознаграждения финансовому управляющему вносятся на депозитный счет арбитражного суда.

Размер государственной пошлины по делам о банкротстве физлиц составляет 6 000 рублей (ст. 333.21 НК РФ).

Шаг третий – получить определение суда:

Заявление о признании должника банкротом рассматривается не позднее трех месяцев с момента подачи. В определении суда о признании заявления обоснованным утверждается финансовый управляющий и содержатся указания на дату судебного заседания по рассмотрению дела о банкротстве гражданина (ст. 213.6 Закона). 

Уведомление об этом направляется финансовым управляющим по почте всем известным ему кредиторам гражданина в течение 15 дней с даты вынесения определения. В указанном уведомлении также кредиторам предлагается заявить свои требования в деле о банкротстве гражданина и разъясняется, как это сделать.

Банкротство физических лиц предполагает две основные процедуры – реструктуризацию долга и реализацию имущества. Кредитор и должник также могут заключить мировое соглашение по правилам ст. 213.31 Закона.

Процедура реструктуризации долга вводится судом после признания обоснованным заявления о банкротстве гражданина-должника. Это возможно, если должник отвечает требованиям п. 1 ст. 213.13 Закона, главное из которых – наличие источника дохода, позволяющего хотя бы частично погашать задолженность. Если гражданин не соответствует требованиям для утверждения плана реструктуризации долгов, суд по ходатайству гражданина выносит решение о признании его банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина.

Шаг четвертый — согласовать план реструктуризации долга:

Если в отношении гражданина вводится процедура реструктуризации долга, то он при желании может самостоятельно подготовить такой план (такое право также есть у кредитора и уполномоченного органа). Содержание плана и приложений к нему определено в ст.ст. 213.14, 213.15 Закона. Он направляется на одобрение лицам, участвующим в деле. Срок реализации не может превышать 3 года.

Утверждение плана реструктуризации, одобренного кредиторами, происходит после удовлетворения гражданином требований по текущим обязательствам, погашения задолженности перед кредиторами первой и второй очереди и влечет последствия, описанные в ст. 213.22 Закона. 

Суд утверждает план (как одобренный, так и не одобренный собранием кредиторов) только в том случае, если он одобрен должником. Утверждение плана без одобрения должника возможно только в исключительном случае, если будет доказано, что несогласие должника с планом является злоупотреблением правом (статья 10 ГК РФ).

По итогам рассмотрения результатов исполнения плана реструктуризации суд выносит определение о завершении реструктуризации или об отмене указанного плана и решение о признании гражданина банкротом. Основания для отмены содержатся в ст. 213.23 Закона.

Шаг пятый – не препятствовать реализации имущества:

Решение о реализации имущества принимается, если в установленный срок на рассмотрение суда не поступил (был отменен им) план реструктуризации или он не был одобрен сторонами, а также в случаях, предусмотренных п.3 ст.213.29 или п.7 ст. 213.31 Закона. Кроме того, как уже было сказано выше, если гражданин не соответствует требованиям для утверждения плана реструктуризации долгов, установленным пунктом 1 статьи 213.13 Закона, он может ходатайствовать о введении процедуры реализации имущества, минуя стадию реструктуризации (п.8 ст. 213.6 Закона).

Опись, оценку и реализацию имущества проводит финансовый управляющий. Об утверждении положения о порядке, об условиях и сроках реализации, а также об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение судом.

Перечень имущества, которое не подлежит реализации, содержится в статье 446 ГПК РФ. В частности, это единственное жилье должника, личные вещи, а также необходимые для профессиональной деятельности инструменты. Важно знать, что запрет на обращение взыскания на единственное жилье не распространяется на квартиры, приобретенные за счет средств ипотеки.

Порядок завершения расчетов с кредиторами и освобождения гражданина от обязательств установлен ст. 213.28 Закона. После этого гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества.

Какое имущество не подлежит взысканию?

Перечень имущества, не подлежащего взысканию, строго определен, однако судебные приставы нередко нарушают нормы закона. 

Исполнительное производство: какое имущество не подлежит взысканию?

Перечень имущества, принадлежащего должнику на праве собственности, и на которое не может быть обращено взыскание, приведен в ст. 446 ГПК РФ.

У должника не отнимут:

*единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение, кроме случая, когда оно является предметом ипотеки;

*земельные участки, на которых расположено единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение, за исключением земельных участков, являющихся предметом ипотеки;

*предметы домашней обстановки (одежда, обувь, средства гигиены), за исключением предметов роскоши, например, ювелирных изделий;

*имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает 100 МРОТ;

*используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

*продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

*топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

*средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

*призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Определение того, относится ли конкретное имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, к имуществу, на которое может быть обращено взыскание, осуществляется судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения соответствующего решения по имеющимся в деле исполнительным документам, а в случае спора – судом (Постановление Конституционного Суда РФ от 12.07.2007 N 10-П).

Что делать в случае ареста имущества, не подлежащего взысканию?

Если судебный пристав-исполнитель нарушает ст. 446 ГПК РФ, как это часто бывает, то должник вправе обжаловать его действия во внесудебном или судебном порядке. 

Для обжалования в досудебном порядке подается письменная жалоба непосредственно вышестоящему должностному лицу службы судебных приставов или через должностное лицо службы судебных приставов, постановление, действия (бездействие) которого обжалуются (ст. 123,124 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»). 

Судебное обжалование действий (бездействия) приставов осуществляется посредством подачи административного искового заявление в районный суд. Форма иска определена ст. 220 КАС РФ.

Как обжаловать действия пристава в досудебном порядке?

Порядок обжалования не изменился и определяется Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Жалоба подается в порядке подчиненности вышестоящему должностному лицу или в вышестоящий орган ФССП. 

При этом судебный пристав-исполнитель, который занимается конкретным исполнительным производством, вправе исправить только допущенные им в постановлении описки или явные арифметические ошибки (ч. 3 ст. 14 Закона). 

Судебный пристав-исполнитель не вправе отменять вынесенное им постановление. Соответствующими полномочиями по отмене этого постановления наделены старший судебный пристав и его заместитель (ст.ст. 8-10 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 118-ФЗ «О судебных приставах», ч. 5 ст. 14, ч. 9 ст. 47, ч. 4 ст. 108, ст. 123 Закона «Об исполнительном производстве») (п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50).

Как обжаловать действия пристава в суде?

Судебное обжалование действий (бездействия) приставов осуществляется посредством подачи административного искового заявление в районный суд. Форма иска определена ст. 220 КАС РФ. 

Иск подлежит рассмотрению судом по месту нахождения ответчика (территориального органа ФССП), в районе деятельности которого исполняют свои обязанности должностные лица, чьи действия обжалуются. 

Если место нахождения и осуществления полномочий не совпадают, иск подается по выбору в районный суд по месту распространения полномочий органа ФССП или по месту исполнения своих обязанностей должностным лицом (ст. 22, 24 КАС РФ).

Иск подается в суд в течение 10 дней со дня, когда стало известно о нарушении прав и законных интересов (ч. 3 ст. 219 КАС РФ, ст. 122 Закона «Об исполнительном производстве»). 

Государственная пошлина не уплачивается (абз. 3 пп. 7 п. 1 ст. 333.36 НК РФ). 

Пропуск срока на обращение в суд не является основанием для отказа в принятии заявления судом. Если этому предшествовала подача жалобы, ее несвоевременное рассмотрение или нерассмотрение является уважительной причиной пропуска срока обращения в суд. Отсутствие уважительной причины - основание для отказа в удовлетворении иска (ч. 8 ст. 219 КАС РФ).

ИСТОЧНИК...